广州三部门专项检查房地产市场防止开发企业违规销售加强房地产中介机构行业管理

　　昨日获悉，为落实住房城乡建设部等七部委联合印发的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，切实维护房地产市场秩序，防止开发企业违规销售，加强房地产中介机构行业管理，近期广州市住建委联合发改委、工商局分三组赴荔湾、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城区对房地产市场进行专项联合执法检查。对房地产项目重点检查公示资料是否齐全规范、宣传广告有无违法违规、预售款是否进入监控账号、是否有违反明码标价等涉及价格管理的行为等，对中介机构重点检查是否取得工商营业执照和办理资质备案、公示资料是否齐全、是否存在违规代理预售项目、有无哄抬炒作房价、是否发布虚假房源信息等内容。

　　本次联合执法检查，共抽检了22个房地产项目和12家中介机构，检查发现个别房地产项目销售现场存在公示资料不齐全、现场广告存在不规范广告用语，个别中介机构未办理中介资质备案和发布虚假房源信息等情况。对检查发现的问题，执法人员已现场责令整改，并下发了《限期改正通知书》。

　　市住建委表示，通过本次联合执法检查，进一步统一和规范了全市市场检查执法程序，建立了执法检查多部门联动机制，加强了宣传教育，下一步广州将继续加强对房地产销售现场和中介机构定期巡查，打击扰乱房地产市场秩序的行为，确保全市房地产市场健康有序。

　　市住建委相关负责人表示，广州把保持调控政策的稳定性连续性作为调控的重要原则，坚持调控政策不放松，稳定市场预期。同时，依托住房管理信息化系统，建立动态监测机制，即时了解分析市场交易数据和具体楼盘交易情况，开展市场变化研判。而为了确保市场交易规范透明，除了建立完善的市场监管机制之外，主管部门还继续加强市场监督巡查，重点围绕开发商的销售行为和中介机构的经纪活动开展清查整治，对涉及违规从业行为的机构和人员，取消其网上签约资格条件，切断其参与房屋中介服务的渠道。此前，针对市场中出现的新情况，广州已经通过实行房地产交易在金融领域的联动监管，充分调动金融协会、互联网协会、中介协会等社会组织力量，共同清理了首付贷、众筹买房等行为。

摘自　《广州日报》　2016.09.21　记者　赖伟行　贾政　通讯员　穗建

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广州三部门专项检查房地产市场 防止开发企业违规销售 加强房地产中介机构行业管理

广州三部门专项检查房地产市场防止开发企业违规销售加强房地产中介机构行业管理