聘请无资质人施工发生事故房主要担责

　　随着城乡经济的快速发展，越来越多的农民开始建造自己的农家楼房，实践中，绝大部分房主是以包工不包料或包工包料的方式将建房工程发包给个人承建，而这些承包房屋建筑的个人，因建造的基本是五层以下的农村楼房，且从事该行业多年，靠的是个人经验，基本没有考取相关建筑资质。房主一没有要求承建人有资质的意识，二从建房成本来看，请的也都是那些口口相传的本土农民工。一旦这些施工人在建房过程中受伤，房主是要承担赔偿责任的。近日，道县人民法院审监庭就审结了这样一起案件。

　　原告吴某以包工不包料的方式承建了何某的五层楼房，建房所要搭建架子的材料以及搭建架子均由吴某自己负责，而吴某无建设工程施工资质。在施工过程中，因外墙架子断裂，吴某从四楼摔至一楼，当即被送至医院救治。后经永州市濂溪司法鉴定所鉴定，吴某为十级伤残。经核算，吴某的经济损失共计99 127.64元。

　　湖南省道县人民法院审理认为，房主何某将五层楼的房屋承包给没有任何建筑资质的吴某施工，是违法的，有选任不当的过错，对吴某的损失应当承担相应的赔偿责任。但考虑到，吴某明知自己没有任何建筑资质，仍以包工不包料的形式承建何某的房屋工程，且外墙架子的木料及搭建工作都是由其本人负责的，对于受伤的损失，吴某自己应承担主要责任。据此，法院判决房主何某赔偿吴某各项经济损失 99127.64元×20%=19825.52元。

中建瑞通集团

聘请无资质人施工 发生事故房主要担责

聘请无资质人施工发生事故房主要担责