2014上半年上海建筑业运行情况分析

　　上半年，上海市建筑企业完成建筑业总产值增速回落，但新签合同额仍保持较快增长，保障了施工生产的发展后劲。同时，在外省完成产值比重和按建筑业总产值计算的劳动生产率基本与去年同期持平。
　　
　　一、生产经营呈现以下三个特点
　　
　　1.建筑企业产值增速回落
　　
　　上半年，上海市建筑企业完成建筑业总产值2343.51亿元，比去年同期增长8.4%。从构成看，建筑工程产值1989.94亿元，比去年同期增长9.8%，建筑工程产值占建筑业总产值的84.9%；安装工程产值308.06亿元，增长3.4%，占比为13.1%；其他产值45.51亿元，下降11%，占比为1.9%。
　　
　　从经济类型看，除外商投资经济和港澳台投资经济外，其他各经济类型建筑企业完成建筑业总产值均保持平稳增长（见表1）。
　　
　　表1  上半年上海市各经济类型建筑业总产值情况
　　
　　2.新签合同额和房屋新开工面积均保持两位数增长
　　
　　上半年，上海市建筑企业直接同建设单位签订合同额11310.77亿元，其中本年新签合同额3934.43亿元，比去年同期增长25.6%。建筑资质等级高的企业承接工程优势明显，新签合同额增速较快。全市特级和一级资质建筑企业本年新签合同额1849.7亿元和1495.42亿元，分别增长39.7%和20.4%；而二级和三级资质建筑企业本年新签合同额398.33亿元和186.84亿元，分别增长6.1%和2.1%。
　　
　　上半年，上海市建筑企业房屋施工面积27967.74万平方米，其中房屋新开工面积5256.8万平方米，比去年同期增长11%。从四大行业类别看，房屋建筑业企业新开工面积占全市新开工面积的95.5%，但增速低于其他行业企业（见表2）。
　　
　　表2  上半年上海市各行业建筑企业房屋新开工面积情况
　　
　　3.房屋建筑集中竣工，带动竣工产值较快增长
　　
　　上半年，上海市建筑企业竣工产值959.56亿元，比去年同期增长19.9%；房屋建筑竣工面积2629.35万平方米，增长45%；竣工房屋价值539.27亿元，增长54%。
　　
　　二、本市建筑企业近半产值在外省完成
　　
　　上半年，上海市建筑企业在外省完成建筑业产值1104.82亿元，比去年同期增长7.2%，占全市建筑业总产值的47.1%，比重较去年同期下降0.6个百分点。其中，在江苏、广东和浙江三省分别完成建筑业产值299.07亿元、102.47亿元和98.83亿元，占外省完成产值的45.3%。
　　
　　三、按建筑业总产值计算的劳动生产率为人均22.41万元
　　
　　上半年，上海市建筑企业按建筑业总产值计算的劳动生产率为人均22.41万元，比去年同期提高2%。从资质标准看，施工总承包资质建筑企业的劳动生产率为人均22.17万元，专业承包资质建筑企业的劳动生产率为人均23.65万元。